文 : 香港營造師學會義務秘書羅偉揚營造師
近年香港樓巿走勢向下，房價下跌影響私人發展商投地及減慢新私人住宅項目投資，進而令私人住宅的工程量有所減少。相反，政府工務工程則有所增加，基本工程開支將維持平均每年約900億元，較過去五年平均每年760億元增長約17%，令香港仍可保持一定的工程量，為工友及建築從業員提供就業機會。
樓巿不景或會短期影響新力軍加入建築行業及使從事私人住宅工程的從業員考慮轉行至其他行業，但長遠而言，於政府大力支持下，建造業仍然有很大的發展空間和機遇。政府積極推動建築創新、智慧工地、數碼化轉型、科技應用，建築安全、環保及可持續發展，建築從業員及營造師應把握新興技術及行業轉型，積極裝備自己，拓展更廣闊的發展機會。
私人地盤減少或會令部份建築從業員轉投工務工程，而超過3000萬元的政府基本工程項目必須採用建築信息模擬技術(BIM)，加上政府大力推動使用組裝合成建築法(MiC)，因此，建築從業員及營造師應參與相關培訓，掌握有關技術以應對建築創新及數碼化轉型。
營造師加強培訓 掌握MIC機遇
另外，部份工務工程採用新工程合約 (New Engineering Contract-NEC)作為標準合約範本，提升項目的管理效率和成本效益。營造師應積極修讀有關課程，熟習NEC合約的原則及條文，以配合工務工程的合約轉型。
近年工地安全備受關注，為改善地盤安全，政府積極推廣利用科技應用，採納安全智慧工地系統( 4S)，使工地管理人員可以更全面地了解及掌握工地的安全狀況，更有效及迅速地應對潛在的安全風險，提高工地的安全管理。營造師要具備不抗使用建築科技應用，並抓緊機遇加強對4S之認識，於工地內好好運用。
隨著社會對環境保護的關注增加，綠色建築和可持續發展的需求也相應增加。建築項目採用綠色環保物料及綠色建築認證亦越趨普及。營造師可提供環境友好的建築解決方案，如節能建設和再生能源應用等，於這領域發展為建築從業員及營造師帶來新的機遇。
總體來說，樓巿低迷短期或會對建造業帶來挑戰，但長遠只要政府及業界共同努力，提供穩定的工程量，使行業穩定發展，為建造業創造更美好前景。
