香港營造師學會義務司庫陳智敏營造師
2022年特首提出土地及房屋供應需要提速、提效、提量的施政重點,其中之一就是簡約公屋方案,雖然近日社會對選址略有爭議,但為香港向前發展及解決深層次矛盾踏出重要一步,亦為基層家庭及居住在水深火熱劏房環境中的青年人燃點希望。
筆者認為,在簡約公屋項目興建的同時,亦應推出短期或臨時措施,為這兩年興建空窗期提供適切的方案,例如提供資助租用市場空置的私營房屋單位,以及善用合適的工廈及辦公室,以三個月或半年為限的裝修提升方案,提供部分適切居住單位,令最惡劣的劏房戶能夠立即遷出。
除考慮建屋速度和數量,當局亦要關心受資助人士及家庭的生活需要。很多劏房戶都因工作或求學原因,寧願以高昂金額在市區租住環境差劣的劏房,也未必願意遷入需付出大量交通時間的偏遠資助房屋。
筆者兒時便有相關的經驗,因父母在市區工作,亦需居住在荃灣的長輩照顧筆者,因此雖被分配到在當時交通相對不便的北區臨時房屋,但最後卻選擇租住在荃灣一個50呎的小房間。幾年後,當筆者升上小學及能自行上學後,家人便接受青衣公屋的分配。
所以,筆者認為硬件的推進,也要配合關心、關愛、關注社區及青年人的措施,以加強溝通,香港營造師學會正正好填補這個溝通落差。在兔年新春年初七,本會與保良局合辦春日送暖到家活動,為一眾在北區居住的基層家庭及青年人籌辦了本地一日遊,並在紫荊號享用自助晚餐,希望能夠帶出營造師及建造工程界關愛社區及青年人的信息,並且親身與基層家庭及青年人接觸溝通,聆聽他們的需求需要,為當局推出的政策增磚補瓦。
解決土地房屋供應的硬件軟件缺一不可,更重要的是要有破格的行政思維,如考慮先申請後興建的方案,更能注意到每一地區簡約公屋的實際需要。我們深信,只要善用社會資源,方可令珍貴的土地及財政資源都放在刀鋒位,充分表現提效,提升政府管治新風表現,令社會氣氛如沐春風。
