香港經濟日報 – 暢談香港建築管理嶄新科技

近年來，隨著科技的發展，香港建造業在管理方面不斷引入嶄新的科技，以提高效率和節省成本。本文會分享一些最新建築管理科技的應用，並探討當中的好處。

第一個最為廣被認同及應用的科技是建築資訊模型（簡稱BIM）。BIM是一種基於數碼化模型的建築設計和管理方法，通過整合各種建築相關資訊，如平面圖、施工時間表、材料成本等，以三維模型的形式呈現。BIM不僅提供了更直觀和全面的設計和管理工具，還可以幫助預測和解決潛在的問題，從而節省時間和成本。

另一個重要的科技是智慧建築系統。該系統利用各種感應器、監控系統，配合5G和自動化技術來監測和控制建築物的各個方面，如照明、空調、安全系統等，同時可實時收集和分析數據，並根據需要調整，從而提高能源效益。

無人機技術是另一嶄新的科技應用於建築物，用作巡視、監測和航測，從而提供更全面和準確的數據。過去這些任務需要由專人親身上陣，不僅耗時費力、準確度存疑，亦存有安全風險。而無人機可代替人力，並能在短時間內完成大範圍的巡視。

另一個有趣的科技是虛擬現實（簡稱VR）。這對於建築項目的設計和預覽非常有用，可助建築師和業主更好地理解和評估建築方案，例如建築師以在施工前，通過VR環境中的漫遊（Walk through）功能，就就能瞭解建築物的空間佈局和設計細節，這有助於減少設計錯誤和改動，並提高項目的準確性和效率。

最近VR技術已發展到能配合工地情況，衍生生成（簡稱 MR）技術。此技術能驗證運用BIM 技術協調好的機電設備，其安裝位置及施工次序，以大幅減低耗工的情況，令各工序更順暢，進度得以保證。

事實上，本港不少工程已應用了上述建築科技，如港大深水灣校園、中大新校園及瑪麗醫院擴建工程。隨著科技的發展和應用，我們期待更多創新解決方案的出現，進一步推動建造業的發展和可持續性。